Crédito Habitação

Calcule a prestação mensal, o esforço inicial e o custo total (MTIC) do seu empréstimo — Euribor atual, spread e prazo.

Taxas atualizadas a 12 de junho de 2026

01O imóvel

Valor do imóvel

€

Entrada / sinal

€

Capital financiado

LTV 80,0%

200 000 €

Finalidade

02O empréstimo

Prazo

30 anos360 meses

Idade do titular mais novo

Tipo de taxa

Indexante (Euribor)

Fixing de 12/06/2026.

Spread do banco (%)

TAN3,874%

Prestação mensal

940,36 €

TAN 3,874%Prazo 30 anos

Capital financiado200 000 €

Juros totais (todo o prazo)138 529,52 €

Imposto de Selo na abertura (0,6%)1200,00 €

Entrada + selo (esforço inicial)51 200,00 €

MTIC — custo total do crédito339 729,52 €

Habitação própria permanente: isenta de Imposto de Selo sobre os juros.

Fontes oficiais

Simulação indicativa. Cada banco tem as suas condições (spread, comissões, seguros). O crédito está sujeito a aprovação e a contacto por intermediário de crédito.